*OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS CASA EN VENTA EN SANTA MÓNICA*

*$6,000,000 a tratar*

T: 250 m²
C: 180 m²

Terreno en Santa Mónica con doble construcción independiente. Ideal para renta, remodelación o desarrollo vertical. Alta plusvalía y demanda en la zona.

*DISTRIBUCIÓN ACTUAL:*

*Casa Principal – 1 Nivel, 90 m² aprox.*
Sala, comedor y cocina.
2 recámaras. La principal con baño completo + jacuzzi. Segundo baño completo.
Área de lavado, tinaco y gas estacionario.
*Estacionamiento para 6 autos.*

*Loft Independiente – 2 Niveles, 220 m² aprox.*
Planta Baja: Sala-comedor, cocina integral con antecomedor, medio baño y área de lavado.
Planta Alta: Recámara principal con baño, vestidor + 2ª recámara con baño completo, bodega y área de lavado.

*POTENCIAL DE INVERSIÓN:*
1. *Flujo inmediato:* Renta ambas unidades por separado. El loft funciona como departamento independiente.
2. *Desarrollo:* Terreno de 250 m² con uso de suelo ideal para construir 4-6 departamentos.
3. *Remodelación:* Actualiza las dos propiedades y duplica su valor comercial.

Estacionamiento para 6 autos es un plus que casi no hay en la zona.

*Agenda tu cita y asegura tu inversión en Santa Mónica.*
Los terrenos bien ubicados no esperan.