Ficha Técnica
Superficie de Terreno Propio: 1,154 m²

Reserva Federal : 287 m²

Topografía: Semiplano (Excelente para un proyecto arquitectónico dinámico, con vistas espectaculares y optimización de costos de construcción).

Ubicación: Fraccionamiento Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza, Estado de México.

Atributos Destacados de la Propiedad
Este lote se posiciona como una de las mejores opciones disponibles en el fraccionamiento gracias a su combinación de topografía y colindancia:

Topografía Semiplana: Al no ser un terreno con pendientes pronunciadas, facilita el proceso de excavación y cimentación, permitiendo un diseño residencial elegante, funcional y con excelente aprovechamiento de espacios.

Plus de Reserva Federal (287 m²): Este espacio actúa como un cinturón verde privado. Te garantiza una privacidad total, vistas boscosas permanentes y la posibilidad de integrar visualmente un jardín mucho más extenso y profundo.

Seguridad y Exclusividad AAA: Vive con absoluta tranquilidad gracias al doble filtro de seguridad, patrullaje constante, accesos controlados las 24 horas y cámaras de circuito cerrado en todo el desarrollo.

Estilo de Vida y Conectividad en Rancho San Juan
Rancho San Juan es considerado uno de los desarrollos residenciales más cotizados y con mayor plusvalía de Zona Esmeralda:

Entorno Ecuestre y Natural: Cuenta con club hípico de primer nivel, senderos para caminatas, áreas verdes protegidas y parques infantiles.

Ubicación Estratégica: A solo unos minutos de la Autopista Chamapa-Lechería (conectividad rápida hacia Interlomas, Santa Fe y CDMX).

Servicios de Primer Orden: Cercanía inmediata con centros comerciales premium (City Center Bosque Esmeralda), supermercados (Costco, La Comer), zonas escolares de gran prestigio y hospitales.

Perfil Ideal:
Compradores que buscan construir una residencia de autor con terrazas, vistas verdes y un imponente diseño contemporáneo o clásico.

Desarrolladores residenciales de gama alta que buscan terrenos con características topográficas amigables en la zona más exclusiva de Atizapán.

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso